Pour augmenter la surface de votre habitation, aménager les combles est une des meilleures alternatives. Ce type de travaux a tout de même un prix,,en commençant par l’isolation des murs, l’imperméabilisation du sol, l’installation du système électrique, la mise en place de plomberie et bien d’autres encore. Alors, au final combien cela va vous coûter ? Dans cet article nous allons vous éclairer sur la question.
Les différents type de travaux à prendre en compte
Avant de vous lancer dans votre projet, vous devez d’abord établir la liste des choses que vous devez faire. En effet, le prix de transformation de vos combles en surface habitable dépend de l’état de plusieurs éléments : cloison, plancher, toiture et charpente. Vous seriez amené à remplacer certains d’entre eux pour assurer la solidité des nouveaux aménagements. Il en va de votre sécurité et de votre confort de vie.
Confiez ce type de travaux à une entreprise de couverture telle que DUSSAUCOY PATRICK & FILS situé à Villers-sur-Coudun, dans l’Oise. Elle réalise de A à Z tous les travaux de transformation et d’amélioration de vos combles.
Pour vous donner une idée des dépenses à prévoir, voici un tableau de résumé des différentes prestations :
Prix d’aménagement au m²
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Logement |
Estimations |
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Entre 20 et 25 m² |
1 500 à 50 000 euros |
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Entre 30 et 40 m² |
20 000 à 80 000 euros |
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À partir de 50 m² |
30 000 à 100 000 euros |
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Plus de 100 m² |
60 000 à 200 000 euros |
Changement de structure du toit
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Les améliorations à envisager |
Estimation prix moyens au m² |
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Pente |
Aménagement sans modification de la structure du toit |
Entre 600 et 1 500 euros |
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Mur |
Surélévation du mur |
900 à 1 900 euros |
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Électricité |
Installation du circuit |
50 à 120 euros |
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Plafond |
Surélévation du plafond Légère modification de la pente |
1 300 à 2 200 euros |
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Isolation |
Travaux d’isolation par l’extérieur |
100 à 150 euros |
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Toiture |
Rectification de l’inclinaison de la pente Rehaussement de la façade extérieure de la maison |
1 000 à 1 900 euros |
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Plomberie |
Mise en place de nouveaux systèmes d’évacuation |
100 à 250 euros |
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Charpente |
Modification de la charpente |
500 à 1 500 euros |
Installation de nouvelles cloisons
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Modèles |
Prix au m² |
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Cloison traditionnelle |
3 à 20 euros |
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Cloison sèche en panneaux alvéolaires |
à partir de 9 euros |
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Cloison en béton cellulaire |
à partir de 30 euros |
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Carreaux de plâtre |
7 et 10 euros |
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Cloison sèche en plaques de plâtre |
à partir de 4 euros |
Pose de nouveau plancher
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Sol |
Prix au m² |
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Parquet |
10 à 50 euros |
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Carrelage |
25 à 50 euros |
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Béton cellulaire |
25 à 40 euros |
Prix des travaux d’étanchéité
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Chape |
Prix |
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Béton |
7 à 30 euros |
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Granulats secs |
15 à 20 euros |
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Panneaux de particules |
6 à 10 euros |
Prix d’aménagement d’un escalier d’accès
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Matériaux |
Prix |
| Escalier en bois |
500 et 9 000 euros |
| Escalier en aluminium |
à partir de 2 500 euros |
| Escalier en béton droit
Escalier en béton tournant |
1 500 à 3 200 euros |
| Escalier en béton hélicoïdal |
1 500 à 4 000 euros |
| Escalier en acier |
2 000 à 6 100 euros |
| Escalier en inox |
5 000 à 12 000 euros |
| Escalier en verre | |
| Escalier avec une base en pierre |
Ajout d’élément pour le confort
Pour améliorer l’aspect extérieur de vos combles et la ventilation à l’intérieur de la pièce, vous pouvez par exemple ajouter des fenêtres. Vous aurez plus de lumière naturelle et une vue en hauteur époustouflante.
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Prix minimum |
Prix maximum |
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| Fenêtre de toiture classique | 200 euros | 1700 euros |
| Remplacement d’une fenêtre existante | 300 euros | 1 500 euros |
| Velux | 200 euros | 700 euros |