L’aspect extérieur d’une maison se détériore peu à peu au fil du temps, surtout à cause des intempéries. De ce fait, il est indispensable de réaliser des travaux de rénovation pour optimiser l’image de la propriété. Pour cela, l’installation d’un bardage en bois est plus recommandée. Néanmoins, il y a des démarches administratives que l’on doit effectuer avant de démarrer le chantier. Voici quelques conseils à ce sujet.
Pourquoi installer un bardage en bois ?
Le bardage constitue un revêtement supplémentaire que l’on installe à l’extérieur du bâtiment. Cette structure a pour fonction première de protéger la façade des intempéries, principalement de la pluie. Mais le bardage est aussi utilisé pour améliorer l’esthétique de la propriété. En effet, il est tout à fait possible d’appliquer une couche de peinture sur le bardage. De plus, l’installation d’un bardage permettra d’améliorer l’isolation thermique par l’extérieur si on associe cette structure à une couche d’isolant approprié.
Néanmoins, si vous choisissez un bardage en bois, il est impératif de traiter le bois au préalable afin de lui permettre de résister aux aléas du climat. Il est également conseillé de procéder à l’ignifugation pour protéger les matériaux contre les incendies. Enfin, il est important d’utiliser une technique spécifique pour l’installation d’un bardage en bois de sorte à optimiser la décoration extérieure de la propriété. De ce fait, nous recommandons fortement de confier les travaux à des bardeurs professionnels, car ces entreprises disposent d’une équipe expérimentée qui peut ravaler la façade de votre propriété selon vos exigences.
Les démarches administratives liées à la pose d’un bardage en bois
En principe, tous les projets de rénovation au sein d’une propriété nécessitent d’entamer des démarches administratives afin de demander une autorisation. Notons que si vous confiez l’installation du bardage en bois à une entreprise comme DEMAISON, le responsable vous conseillera sur les autorisations indispensables pour le chantier. Dans la mesure où vous ne souhaiteriez pas engager des artisans professionnels et que vous voulez poser vous-même le bardage, il est important de demander des autorisations auprès de la commune de votre région.
Sachez que la modification de l’aspect extérieur de votre propriété aura un impact direct sur l’urbanisme, notamment en ce qui concerne le changement de la couleur de la façade ou bien l’installation de nouveaux matériaux comme c’est le cas d’un bardage. De ce fait, il faut déclarer les travaux au préalable afin de savoir si votre projet est en accord avec les points de vue des autorités publiques. Ainsi, si les modifications nuisent à l’urbanisme, votre projet restera en suspens. Nous vous recommandons alors de contacter la mairie de votre région afin de connaître leurs conditions et leur avis avant de démarrer le chantier.
Les cas particuliers
En principe, l’installation d’un bardage exige une déclaration des travaux. Toutefois, dans certaines circonstances, cette démarche est inutile, tandis que dans d’autres cas, des autorisations supplémentaires sont nécessaires avant de réaliser les travaux. Voici des cas isolés concernant les démarches administratives liées à l’installation d’un bardage en bois.
Une propriété isolée
Certes, l’installation d’un bardage en bois modifie l’aspect extérieur d’une maison. Toutefois, l’opération n’impactera pas forcément l’urbanisme si la maison est isolée. En effet, si la propriété est bien clôturée et que la façade n’est pas visible depuis la rue publique, la déclaration des travaux auprès de la mairie n’est pas obligatoire.
Une maison en copropriété
En plus de la déclaration des travaux, il est essentiel d’avoir l’accord du syndic avant d’installer un bardage en bois sur un bâtiment en copropriété. En effet, l’acceptation de cette demande devra être décidée lors de l’assemblée générale des copropriétaires. Un vote à l’unanimité est indispensable avant la réalisation effective des travaux.
Une maison mitoyenne
Même si vos voisins ne sont pas vos copropriétaires, il est d’usage de parler en aval de vos projets avec votre entourage, surtout s’il s’agit d’une maison mitoyenne. En effet, la pose du bardage influera également sur l’image de leur propriété. Ainsi, il est préférable d’en discuter pour éviter que vos voisins ne fassent opposition à votre projet.
Un bâtiment sur une voie publique
Si votre propriété donne directement sur une route publique, la déclaration des travaux est obligatoire. Mais il vous faudra aussi formuler une demande d’occupation temporaire, car l’opération impliquera l’utilisation d’un échafaudage qui devra s’appuyer sur la route.
Une propriété en zone protégée
En plus de la déclaration des travaux, il est impératif de demander une autorisation de construction particulière si votre propriété se trouve sur une zone protégée, notamment à proximité d’un monument historique. Cette autorisation devra être accordée par l’architecte des Bâtiments de France, si votre propriété se trouve sur le territoire national. En l’occurrence, il faut toujours s’informer sur les autorisations légales avant d’entreprendre des travaux.